受項目法人委托，按照合同約定，代表業主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。其主要服務內容包括：協助業主完成可行性研究；協助業主編制業主要求；編制項目計劃；組織工程招標；審查設計文件；在項目實施過程中進行項目的組織與管理；代表業主進行合同管理；項目實施階段對項目的進度、費用、質量、材料、安全進行控制等。